买房贷款50万30年还清

买房贷款50万，得还多久呀？我打算分30年还清。听说现在利率挺低的，不知道能省多少钱？

还款年限

分30年还，每年还款12次，总共要还360次。

每月还款额

假设你现在贷款利率是5%，那每月要还2683.31元。这个利率只是一个参考，实际利率可能会有所不同。

总利息支出

30年下来，你一共要还利息24万3993元。这个钱可不是小数目，不过分摊到每个月，也不算太多，也就203.33元。

降低利率省钱

利率越低，你每个月要还的钱就越少，利息支出也会相应减少。如果你能把利率降到4%，每月能省120元，30年下来能省4万3200元。

前期还款压力大

刚开始几年，每月还的钱大部分是利息，本金还得很少。到后面几年，情况才慢慢好转。所以，刚开始的时候，要做好心理准备，可能会有点压力。

提前还贷

如果你手头比较宽裕，可以考虑提前还贷。这样不仅能省利息，还能缩短还款年限。不过，有的银行会收取提前还贷手续费，要提前了解清楚。

结语

买房贷款50万，30年还清，每月还款2683.31元，总利息支出24万3993元。利率越低，省钱越多。前期还款压力较大，后期压力逐渐减轻。提前还贷可以省利息，缩短还款年限。