个税抵扣房贷，这项政策旨在减轻购房者负担，但实际操作中却存在不少问题，让购房者苦不堪言。
问题一：房贷利息抵扣范围窄
按照规定，只有首套房贷的利息部分才能抵扣个人所得税。这对于购买第二套及以上住房的购房者来说，就无法享受这项优惠政策，加重了他们的购房成本。
问题二：抵扣金额有限
房贷利息抵扣金额有限制，每年最高抵扣额度为12000元。对于房贷金额较大、利息较高的购房者来说，抵扣金额杯水车薪，无法有效减轻负担。
问题三：抵扣条件复杂
个税抵扣房贷的条件十分复杂，购房者需要满足以下条件：拥有房产证、房贷合同、还款凭证等资料齐全；首套房贷且未办理过抵扣；购房者为纳税人；纳税年度实际发生贷款利息。这些条件让不少购房者望而却步。
问题四：申报流程繁琐
个税抵扣房贷的申报流程十分繁琐，购房者需要准备大量的材料，填写复杂的表格，并提交至税务机关审核。这一过程耗时耗力，让购房者不堪重负。
问题五：审核严格
税务机关对个税抵扣房贷的审核十分严格，购房者稍有不慎就会被驳回申请。这使得不少购房者担心惹上麻烦，干脆放弃申请抵扣。
结语
个税抵扣房贷的政策虽好，但实际操作中却存在不少问题，让购房者难以享受这项优惠。希望有关部门能够正视这些问题，并采取措施予以解决，让更多购房者真正受益于这项政策。
