买房贷款34万，够不够格？这个真不好说。条件充不充分，还得看你的具体情况。
收入和负债
收入够不够，是银行最关心的问题。一般来说，每月还款额不能超过收入的50%。假设你贷款34万，20年期，利率4.5%，每月还款约1900块。也就是说，你的收入至少得3800块。
负债也很重要。如果你还有其他贷款，比如车贷或信用卡，这些都要算进银行考核里。负债越少，贷到款的几率越大。
首付
首付比例越高，贷款额就越少，银行风险就越低。一般来说，首付至少要付三成，也就是约10万2千块。如果你能付五成，那更好。这样一来，你的贷款额就只有20万4千块，每月还款约1100块。
征信
征信报告记录了你过去的信用记录。如果你的征信不好，比如有逾期还款记录，银行就会认为你风险太大，可能不会批准你的贷款。所以，好好保持你的征信，别留下黑历史。
其他因素
除了以上条件，银行还会考虑你的工作稳定性、职业和婚姻状况等因素。如果你的工作稳定，收入有保障，婚姻稳定，那贷到款的几率也会大一些。
要贷34万房贷，你的收入至少得3800块，首付至少要付10万2千块，征信要好，工作稳定，其他条件也没啥大问题，那基本就没啥悬念了。
