上海买房贷个款，手续费是一笔不小的开销。今天就来唠唠这个事儿，让大家贷款的时候不迷糊。手续费主要包括以下几项：
抵押登记费
抵押登记费是银行收的一笔钱，用来登记你的房产抵押信息。这笔钱根据房屋面积和贷款金额来收，一般是几百块到上千块。
评估费
评估费是给评估公司的一笔钱，用来评估你的房屋价值。评估结果会影响你的贷款额度和利率。评估费一般是几千块，根据房屋面积和类型不同而异。
公证费
公证费是给公证处的一笔钱，用来公证你的贷款合同。公证是为了确保合同的合法性，一般是几百块。
保险费
保险费是给保险公司的一笔钱，用来购买贷款保障险。保障险包括借款人意外身故或残疾，以及房屋灭失或损坏等情况。保险费一般是贷款金额的1%左右。
担保费
担保费是给担保公司的一笔钱，用来担保你的贷款。如果你没有足够的抵押物或收入证明，就需要找担保公司担保。担保费一般是贷款金额的1%到2%。
小贴士
除了以上手续费，还有一些其他杂费，比如开户费、还款手续费等。这些杂费一般金额不大，但也要提前考虑进去。
贷款手续费是贷款的刚性成本，没办法避免。但是，我们可以通过以下方式省钱：
货比三家，选择手续费较低的银行
选择贷款期限较短，减少利息支出
提高首付比例，减少贷款金额
提供更多的抵押物或收入证明，降低担保费
最后，提醒大家一句，贷款的时候一定要看清楚合同条款，不要稀里糊涂就签字了。有什么不懂的地方，一定要问清楚银行的工作人员。贷款买房是人生大事，多了解一点，才能省心省钱。
