准备买房,贷款是必须的。贷款申请中,征信是银行审核的重要一环。那么,买房贷款征信次数有什么要求呢?
征信查询次数越多贷款越难批?
查询次数多,确实会影响贷款审批。但并不是查询次数越多,贷款就越难批。
银行主要看的是征信报告中的“查询记录”。查询记录分为软查询和硬查询。软查询,如个人自助查询、机构查询等,对征信影响不大。硬查询,如贷款申请、信用卡申请等,才会被银行重点关注。
一般情况下,短期内硬查询次数过多(如半年内超过6次),银行会认为借款人有较大的贷款需求,可能存在负债过高或资金紧张的风险,从而影响贷款审批。
买房贷款查询次数要求
不同银行对征信查询次数要求不同,具体如下:
银行 | 要求 |
---|---|
四大国有银行 | 半年内硬查询次数不超过3次 |
股份制银行 | 半年内硬查询次数不超过4-5次 |
商业银行 | 半年内硬查询次数不超过6次 |
如何避免征信查询次数过多
除了银行查询外,一些机构也会查询个人征信,如信用卡申请、网贷申请等。因此,在贷款前应注意以下几点:
* 非必要不查询征信。非必要情况下,尽量避免在银行或机构查询征信。
* 一次性申请多家银行。若需要申请多家银行贷款,可以同时提出申请,避免多次查询征信。
* 信用记录良好。保持良好的信用记录,按时还款,避免征信受损。
总之,买房贷款征信查询次数要求因银行而异,但一般不超过半年内6次。注意避免征信查询次数过多,保持良好的信用记录,有助于提高贷款审批通过率。