买房贷款时，银行会查你最近5年的征信报告。征信报告记录了你过去5年的信用记录，包括你的借贷情况、还款记录、查询记录等。银行会根据你的征信报告来评估你的信用风险，进而决定是否给你贷款、贷款额度和贷款利率。
征信报告的重要性
征信报告是银行评估你信用风险的重要依据。如果你有良好的信用记录，那么银行会认为你是一个低风险的借款人，从而给你更高的贷款额度和更低的贷款利率。反之，如果你有不良的信用记录，那么银行会认为你是一个高风险的借款人，从而拒绝给你贷款或给你较低的贷款额度和较高的贷款利率。
如何保持良好的征信记录
要保持良好的征信记录，你可以采取以下措施：
按时还款：按时还清你的所有贷款和信用卡账单，避免出现逾期还款。
控制债务：不要过度借债，你的债务总额不应该超过你的收入的36%。
避免过多查询：不要在短时间内频繁查询你的征信报告，这可能会被银行视为你正在寻求贷款的信号。
定期检查你的征信报告：定期检查你的征信报告，及时发现并更正任何错误或欺诈行为。
征信报告查询记录
当银行或其他金融机构查询你的征信报告时，你的征信报告上会留下查询记录。查询记录分为两种：硬查询和软查询。硬查询会在你的征信报告上保留2年，而软查询不会留下记录。
硬查询通常发生在你申请贷款或信用卡时。过多或频繁的硬查询可能会对你的信用评分产生负面影响。软查询通常发生在你查看自己的征信报告或银行定期审查你的信用记录时。软查询不会对你的信用评分产生影响。
需要注意的是
买房贷款查征信报告虽然只有5年，但征信报告上的不良记录可能会保留更长的时间。例如，逾期还款记录可能会保留7年。因此，保持良好的信用记录很重要，一旦出现问题，要及时解决。
