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农行公积金贷款还款方式

钟逸 贷款 2025-05-14 18:24:47 1

买房后,选择农行公积金贷款,还款方式主要有两种:等额本金还款和等额本息还款。

等额本金还款

顾名思义,这种还款方式每月偿还的本金金额相同,利息则逐月递减,所以前期还款压力较大,后期还款压力减轻。

优点

利息支出总额较少

还款期限内,实际支付利息比等额本息少

缺点

前期还款压力大

对现金流要求较高

等额本息还款

这种还款方式每月偿还的本息金额相同,前期还款利息较多,后期还款本金较多。相比等额本金还款,这种方式的每月还款压力相对平稳。

优点

还款压力平稳

每月还款额固定,便于预算

缺点

利息支出总额较多

实际支付利息比等额本金还款方式多

如何选择还款方式?

选择还款方式时,需要根据自身情况综合考虑。一般来说,收入稳定、抗风险能力强的可以选择等额本金还款,以减少利息支出。收入波动较大、还款压力大的可以选择等额本息还款,以确保还款顺利。

注意

除了以上两种还款方式,农行公积金贷款还可以选择组合还款方式,即先等额本金还款一段时间,然后再等额本息还款。这种方式兼顾了两种还款方式的优势,具体选择需根据个人情况决定。

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