很多人在买房贷款的时候，都会遇到这个困惑：听说现在买房贷款必须贷10万，这是不是真的呢？
这是真的吗？
其实，并不是所有的买房贷款都必须贷10万。这个说法并不准确。
贷款金额的多少，主要取决于以下几个因素：
* 购房者的首付比例
* 房子的总价
* 贷款人的资信状况
* 贷款银行的政策
根据相关规定，在大多数情况下，购房者的首付比例不能低于30%。也就是说，如果房子的总价是100万，那么购房者至少需要拿出30万作为首付。剩下的70万，就可以向银行申请贷款。
贷款金额的计算
具体的贷款金额，需要根据购房者的资信状况和贷款银行的政策来确定。一般来说，贷款人的收入、负债、信用记录等都会影响贷款金额。不同的银行对于贷款金额也有不同的规定。
实际贷款金额
根据以上因素，我们可以得出结论，买房贷款并不是必须贷10万。具体的贷款金额，根据购房者的实际情况和贷款银行的政策而定。
所以，在买房之前，建议大家先咨询一下贷款银行，了解自己的贷款资格和可以申请的贷款金额。
