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公积金贷款能贷多少钱

钟逸 贷款 2025-05-12 11:25:44 15

公积金贷款是很多小伙伴买房的首选,利率低,还款压力小,但能贷多少钱也是个问题。今天咱们就来算一算,公积金贷款能贷多少,心里有底才不慌。

贷款额度怎么算?

公积金贷款额度=可贷额度×贷款比例

可贷额度=缴存额×缴存年数×月缴存额度系数

贷款比例:一般为70%或80%,具体根据个人信用情况和还款能力而定。

月缴存额度系数是啥?

一个根据公积金缴存年数计算的系数,缴存年数不同,系数也不同。大家可以参考下表:

```table

| 缴存年数 | 系数 |

|---|---|

| 1-2年 | 8 |

| 3-5年 | 9 |

| 6-10年 | 10 |

| 11-15年 | 11 |

| 15年以上 | 12 |

```

比如,小明公积金缴存了8年,那么他的月缴存额度系数就是10。

举个例子

小明公积金缴存8年,月缴存额1000元,那么他的可贷额度就是:

可贷额度=1000×8×10=80000元

如果贷款比例为70%,那么小明的公积金贷款额度就是:

贷款额度=80000×70%=56000元

所以,小明公积金贷款能贷5.6万元。

注意事项

1、公积金贷款只能贷一套房,如果已经有一套房贷,就不能再贷了。

2、公积金贷款有额度限制,一般不能超过可贷额度。

3、以上计算结果仅供参考,具体以贷款机构的审批为准。

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