农行固定利率住房贷款是农行向购买、建造自住住房的个人发放的贷款。固定利率顾名思义，就是贷款利率在整个贷款期间保持不变，不会随着市场利率的波动而调整。
固定利率住房贷款的好处
与浮动利率相比，固定利率贷款的好处在于：
* 稳定性：利率固定，可以保证你的还款额在贷款期间保持不变，避免利率上涨带来的还款压力。
* 预算明确：还款额固定，可以方便你规划家庭预算，合理安排收支。
* 抵御通胀：通胀时期，利率可能会随之上涨，固定利率则可以帮你锁定较低的利率，抵御通胀对还款能力的影响。
固定利率住房贷款的限制
虽然固定利率贷款有优势，但也有一些限制：
* 利率较高：固定利率贷款的利率通常比浮动利率高一些，因为需要支付利率锁定的成本。
* 提前还款费用：如果你提前还清贷款，可能需要支付一定的提前还款费用。
* 贷款额度受限：固定利率贷款的贷款额度可能比浮动利率贷款低一些。
如何申请农行固定利率住房贷款
申请农行固定利率住房贷款，你需要满足以下条件：
* 具有完全民事行为能力的中国公民。
* 具有稳定的职业和收入来源。
* 具有良好的信用记录。
* 拥有支付所购住房首付款的能力。
* 符合农行的相关贷款政策。
你可以到农行网点或通过农行网上银行申请贷款。需要准备的材料包括：身份证、收入证明、住房信息等。
农行固定利率住房贷款利率
农行固定利率住房贷款的利率根据贷款期限、贷款额度、借款人信用等因素而有所不同。最新利率信息可以咨询农行网点或拨打农行客服电话。
农行固定利率住房贷款计算器
农行提供了固定利率住房贷款计算器，你可以通过计算器大致了解自己的还款额、月供等信息。计算器地址：www.abc.com.cn/personal/loan/calculator/housing-loan/
常见问题
1. 固定利率贷款的利率是怎样确定的？
利率在贷款发放前根据当时市场利率和借款人信用状况等因素确定。
2. 提前还款的费用是多少？
提前还款费用一般是贷款余额的一定比例，具体费用根据贷款合同规定。
3. 固定利率贷款和浮动利率贷款哪个好？
固定利率贷款和浮动利率贷款各有优缺点，需要根据自身情况和市场环境来选择。如果预计未来利率会上升，固定利率贷款可能更适合你；如果预计未来利率会下降，浮动利率贷款可能更适合你。
