如果你在网上冲浪，可能会看到关于“中介垫资还清房贷后贷款”的广告。这些广告常常打着“快速放款”、“低利率”的旗号，吸引不少有资金需求的人。但这些广告的背后，究竟隐藏着怎样的风险呢？
中介垫资还清房贷后贷款的运作方式
所谓中介垫资还清房贷后贷款，是指借款人将名下房产抵押给中介公司，中介公司垫付借款人尚未还清的房贷，并重新为借款人申请一笔新的贷款。借款人获得新贷款后，可以用这笔钱偿还中介公司的垫付资金，并获得剩余的资金。
中介垫资还清房贷后贷款的风险
虽然中介垫资还清房贷后贷款可以快速解决借款人的资金问题，但其风险也不容小觑：
高额费用：中介公司往往会收取高昂的手续费、利息以及其他费用，大大增加了借款人的还款负担。
房产被抵押：借款人的房产将被抵押给中介公司，一旦借款人无法偿还贷款，房产可能会被拍卖变卖。
征信受损：如果借款人未能按时偿还贷款，不仅会影响个人征信，更可能导致无法获得其他贷款。
中介垫资还清房贷后贷款适合哪些人群？
中介垫资还清房贷后贷款并非适合所有人群，以下情况的人不建议考虑该方式：
信用记录不良者
收入不稳定或有高负债者
没有稳定还款能力者
如何避免中介垫资还清房贷后贷款的风险？
如果你确实有资金需求，需要考虑中介垫资还清房贷后贷款，以下建议可以帮你规避风险：
选择正规的中介公司，仔细阅读合同条款，了解各种费用和风险。
确保自己有稳定的还款能力，避免逾期还款。
在签署合同前，咨询专业人士或律师，保障自己的合法权益。
结语
中介垫资还清房贷后贷款是一种风险较高的融资方式，借款人在考虑此方式时，一定要权衡风险与收益，切勿冲动行事。如果你有资金需求，建议优先考虑正规银行贷款等更安全的融资渠道。
