买房是一件人生大事，而贷款又是买房中的一个重要环节。那么，买房贷款一定要本人吗？
贷款人必须一致
一般情况下，贷款人是需要与房产的所有权人一致的。也就是说，**只有房产的所有人才有资格申请贷款**。如果房产是有两人或以上共同拥有的，那么**所有共有人都需要参与贷款**，并承担相应的还款责任。
特殊情况：代办贷款
不过，在某些特殊情况下，可以由他人代办贷款。比如：
- 房产的所有人为未成年人，由监护人代办贷款；
- 房产的所有人因身体原因或其他原因无法亲自办理贷款，可委托他人代办。
代办贷款的要求
如果需要代办贷款，需要满足以下要求：
- 获得房产所有人的授权；
- 代办人必须具备良好的信用记录和还款能力；
- 提供必要的材料，如身份证明、收入证明等。
注意
**这里需要注意的是，代办贷款不等于替还贷款。**代办人虽然帮忙办理了贷款，但最终的还款责任还是属于房产所有人的。如果房产所有人不及时还款，代办人将没有义务替其承担还款责任。
综上所述，买房贷款一般情况下需要本人办理。但在特殊情况下，可以由他人代办贷款，但需要满足一定的条件。因此，在实际操作中，还需要根据自己的实际情况具体分析。
