想买房？贷款是条不错的路子。但银行可不是慈善家，他们会仔细考察你的职业，确保你有稳定的收入和偿还能力。
稳定性是王道
银行最看重的是工作稳定性。一份稳定的工作意味着你每月都有固定的收入，能按时还款。一般来说，稳定工作指：
在同一家公司工作满 2 年
公务员、事业单位人员
医生、律师等专业人士
收入不能太低
除了稳定性，收入也是关键。银行一般要求贷款人的月收入至少是月供的 2 倍。也就是说，如果你想贷 1 万元的月供，你的月收入至少要 2 万元。
职业性质也影响贷款
有些职业虽然稳定，但收入不确定，比如销售、佣金制工作。银行会把这些职业的收入打个折扣，比如只算 60% 或 70%。这意味着，你的月收入需要更高才能贷到同等额度的贷款。
自雇人士也有机会
自雇人士也能申请贷款，但需要提供更多的文件证明收入，比如：
税单
银行流水
财务报表
还要注意，自雇人士的贷款利率可能比受雇人士更高。
职业要求小贴士
别辞职！在办理贷款前尽量不要离职，否则会影响你的稳定性评分。
多积累收入证明。越多收入证明越好，最好是连续 6 个月的工资单或银行流水。
别瞒着银行你的职业。如果你想申请贷款，一定要如实告知银行你的职业和收入情况。欺骗行为会让你被拒贷。
总之，买房贷款对职业的要求就是稳定、收入高，职业性质别太坑。符合这些要求，贷款之路才会更顺畅。
