想要在乐山申请公积金贷款,首先要知道自己能贷多少,这可是至关重要的,不仅能帮你评估自己的购房能力,还能让你在选房时更有的放矢。那么,乐山公积金可贷款的额度是多少呢?
贷款额度计算
根据乐山市住房公积金管理中心规定,乐山公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=(公积金缴存余额+公积金月缴存额×12)×贷款成数
其中,贷款成数一般为80%,但如果购买的是首套房,且符合相关条件,贷款成数可提高至90%。
举例说明
假设小明在乐山缴存公积金已满2年,公积金缴存余额为10万元,月缴存额为5000元。若小明想购买一套首套房,则他的公积金贷款额度计算如下:
贷款额度=(100000+5000×12)×90%=114万元
注意事项
需要注意的是,公积金贷款额度还可能受到以下因素影响:
借款人年龄:年龄越大,贷款额度可能越低
借款人收入:收入越高,贷款额度可能越高
借款人负债情况:负债越多,贷款额度可能越低
因此,在申请公积金贷款前,建议大家先咨询公积金管理中心,了解自己的具体贷款额度。