夫妻俩准备买房，但只有丈夫有收入，妻子没有稳定工作。这种情况申请房贷，夫妻双方需要满足以下条件：
丈夫条件
* 有稳定的工作和收入证明
* 信用记录良好
* 收入达到银行要求的贷款额度
妻子条件
* 提供个人身份信息
* 作为共同借款人签署贷款合同
* 共同承担还款责任
贷款额度和利率
夫妻一方贷款，贷款额度和利率一般低于夫妻双方共同贷款。因为银行会考虑妻子的收入不稳定性，降低贷款风险。具体贷款额度和利率，根据丈夫的收入、信用记录和房屋价值等因素确定。
还款方式
夫妻一方贷款，可以采用丈夫一人还款，也可以夫妻共同还款。如果选择共同还款，双方共同承担还款责任。一旦丈夫出现还款困难，妻子需要承担还款义务。
夫妻一方去世后的贷款处理
如果丈夫在贷款期间去世，妻子作为共同借款人，需要继续承担还款责任。如果夫妻双方没有提前指定贷款继承人，银行可能会要求妻子继承贷款并继续还款。妻子也可以选择提前偿还贷款或将房屋出售。
小贴士
* 夫妻一方贷款，可以考虑增加一位有稳定收入的担保人，提高贷款获批率。
* 妻子在贷款期间尽量保持良好的信用记录，避免影响丈夫的贷款资质。
* 提前规划好贷款偿还方案，避免因丈夫收入变化或妻子还款困难导致贷款违约。
