准备买房时，房贷是绕不开的话题。中行和农行都是国内知名的银行，它们的房贷利率一直备受关注。那么，中行房贷和农行房贷利率有什么区别呢？哪家银行的利率更低？
我们先来看看中行房贷的利率。中行房贷的基准利率是LPR（贷款市场报价利率），目前的一年期LPR为3.65%，五年期以上LPR为4.3%。在基准利率的基础上，中行还会根据借款人的资质、贷款金额、贷款期限等因素进行调整，最终的房贷利率可能会高于或低于基准利率。
农行房贷的利率也是基于LPR，但农行的加点幅度可能与中行不同。目前，农行的一年期LPR加点幅度为0.65%，五年期以上LPR加点幅度为1.05%。这意味着，农行房贷的一年期利率为4.3%，五年期以上利率为5.35%。
从以上数据可以看出，农行房贷的一年期利率要低于中行，而五年期以上利率则高于中行。如果你打算贷款期限较短，那么农行房贷的利率会更划算；如果你打算贷款期限较长，那么中行房贷的利率会更优惠。
当然，除了利率，在选择房贷时还需要考虑其他因素，如贷款额度、还款方式、服务费等。因此，建议大家在申请房贷之前，多对比几家银行的房贷产品，选择最适合自己需求的。
