东莞的房贷利息和全国其他城市一样，是由央行统一规定的。2023年1月1日起，东莞房贷利息如下：
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 5年以内 | 4.3% | 4.9% |
| 5年（含）-20年 | 4.6% | 5.2% |
| 20年以上 | 4.9% | 5.5% |
需要注意什么？
申请房贷时，除了利率，还有以下几个方面需要注意：
首付比例：首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例最低为30%。
贷款年限：一般情况下，贷款年限最长为30年。
还款方式：可以选择等额本息还款或等额本金还款。
月供：月供金额根据贷款金额、利率、贷款年限和还款方式计算。
怎么计算房贷利息？
房贷利息的计算公式如下：
月利息 = 贷款本金 × 月利率
总利息 = 月利息 × 贷款月数
例如，贷款金额为100万元，贷款年限为20年，利率为4.6%，则月利率为0.003833（4.6%÷12÷100），月供为5283.28元，总利息为128.76万元（5283.28元×240个月）。
