一般来说，买房有房贷的话，房产证上会有抵押权人的信息，说明房子已经被抵押给了银行。在还清房贷后，需要去房管部门办理房产证解除抵押手续，才能拿到完整的房产证。
房产证的作用有哪些？
房产证是国家依法承认房屋所有权的凭证，具有以下作用：
证明房屋所有权归属，可以保护房屋所有人的合法权益。
办理房屋买卖、抵押、出租等手续时，需要提供房产证。
房产证是办理户口登记、房产继承等手续的重要凭证。
买房有房贷如何办理房产证？
在还清房贷后，需要携带以下材料去房管部门办理房产证：
购房合同
还清房贷证明
身份证
土地使用权证
办理流程一般如下：
到房管部门申请办理房产证。
提交申请材料。
缴纳相关费用。
核验材料，确认无误后，制发房产证。
办理房产证需要多长时间？
办理房产证的具体时间因地区而异，一般需要1-3个月左右。
房产证上贷款人的名字怎么去掉？
在还清房贷后，需要到房管部门办理房产证解除抵押手续，才能去掉房产证上贷款人的名字。具体流程与办理房产证类似，需要携带身份证、房产证、还清房贷证明等材料。
购买有房贷的房产，房产证上一般会有抵押权人的信息。在还清房贷后，需要办理房产证解除抵押手续，才能拿到完整的房产证。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，在办理房屋买卖、抵押、出租等手续时都有重要作用。
