住房公积金贷款，是国家为帮助广大职工解决住房问题而推出的福利性贷款。它以个人住房公积金账户内的余额作为贷款本金，职工以每月缴存的住房公积金作为还款来源，从而减轻职工购房负担。
贷款方式
住房公积金贷款主要有两种方式：
公积金组合贷款：个人同时使用住房公积金和商业贷款两种贷款方式，公积金部分贷款利率较低，商业贷款部分利率较高。
纯公积金贷款：个人仅使用住房公积金贷款，贷款利率较低，但贷款额度受住房公积金账户余额限制。
贷款额度
住房公积金贷款额度根据职工住房公积金账户余额、缴存年限、所在地区和贷款方式等因素确定，一般最高不超过职工住房公积金账户余额的10倍。
贷款利率
住房公积金贷款利率由国家统一规定，目前为5年期及以下贷款利率为2.75%，5年以上贷款利率为3.25%。
贷款期限
住房公积金贷款期限最长不超过30年，具体期限根据职工年龄、还款能力和贷款方式等因素确定。
还款方式
住房公积金贷款的还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种：
等额本息还款：每月还款金额固定，其中本金和利息的比例逐渐变化，前期利息较多，后期本金较多。
等额本金还款：每月还款本金固定，利息随本金减少而逐月递减。
注意事项
申请住房公积金贷款需要注意以下事项：
职工连续缴存住房公积金满6个月以上。
具有稳定的收入来源和良好的信用记录。
购买自住住房，且一套住房。
提供购房合同、土地证和符合条件的抵押物。
住房公积金贷款是政府为职工购房提供的福利性政策，利率较低，还款压力较小。符合条件的职工可以积极申请，缓解购房压力，提高生活品质。
