好不容易存够了首付，准备买房，结果贷款申请却石沉大海，毫无音讯？别着急，找出背后原因，对症下药，让你早日圆梦！
逾期记录，大忌！
你的征信报告就像你的财务体检单，任何逾期都会留下印记。逾期记录越多、时间越长，越会影响你的贷款申请。毕竟，银行可不想把钱借给不守时的人。
负债过高，喘不过气
房贷对你的收入和负债情况很敏感。负债过高，相当于背着沉重的包袱，会让银行对你的还款能力产生担忧。简单来说，你的收入要能覆盖每月房贷、车贷、信用卡等所有债务。
收入不稳定，难有保障
稳定的收入是贷款申请的基石。如果你收入不稳定，比如自由职业者、季节性工，银行可能会质疑你的还款能力，进而拒绝你的申请。
还款能力不足，力不从心
银行会评估你的月度还款能力，包括房贷、月收入以及现有负债。一般来说，你的房贷月供加上现有负债，不能超过月收入的一半。如果超过，银行就会认为你的还款压力过大，而拒绝贷款。
房产问题，不容小觑
房贷要贷给房子，房子的情况当然重要。银行会考察房屋的价值、产权清晰度、抵押情况等，任何问题都会影响贷款的审批。
其他因素，不容忽视
除了上述关键点，你的年龄、婚姻状况、社保缴纳情况等其他因素也可能会影响贷款审批。年龄越大，贷款期限越短；已婚人士比单身人士更容易获得贷款；社保缴纳时间长，也能增加你的信用度。
结语
房贷银行不批并非无解，找出原因，对症下药，提高你的信用度和还款能力，早日实现你的安家梦！
