公积金怎么计算贷款多少

公积金贷款是很多购房者会考虑的贷款方式，那么公积金贷款怎么计算呢？

公积金贷款的额度是由公积金缴存情况、收入水平、还款能力等因素决定的。

1、公积金缴存情况

公积金缴存时间越长，缴存金额越高，贷款额度也就越大。一般来说，缴存时间满1年以上，连续缴存6个月以上就能申请公积金贷款。

2、收入水平

收入水平决定了还款能力，收入越高，贷款额度也就越大。一般来说，公积金贷款的月还款额不能超过家庭月收入的50%。

3、还款能力

还款能力主要看借款人的负债情况和还款记录。负债越少，还款记录越好，贷款额度也就越大。

公积金贷款额度计算公式

公积金贷款额度=月缴存额×缴存年限×贷款利率×还款年限×还款系数

其中：

月缴存额：公积金个人缴存部分的月缴存额

缴存年限：公积金缴存的年限

贷款利率：公积金贷款的利率

还款年限：公积金贷款的还款年限

还款系数：根据还款年限的不同，对应的还款系数也不同，可以参照下表：

举例

小李月缴纳公积金1000元，已缴纳5年，申请公积金贷款，贷款利率为3%，还款年限为10年。那么小李的公积金贷款额度为：

公积金贷款额度=1000×5×3%×10×7.14=21420元

所以，小李的公积金贷款额度为21420元。