买房贷款30万，5年期，月供金额跟你的贷款利率息相关。一般来说，贷款利率在5.5%左右，那么月供大约为6437元。如果你能申请到更低的利率，如4.9%，那么月供可以降至6180元左右。当然，具体月供金额以你实际申请的贷款利率为准。
贷款利率怎么算？
贷款利率一般由央行公布的基准利率和商业银行的加点组成。基准利率目前为4.9%，商业银行加点部分一般在0.5%到1.5%之间。所以，贷款利率一般在5.4%到6.4%左右。如果你资质好，可以向银行申请利率优惠，最低可以拿到4.9%的基准利率。
申请贷款需要注意什么？
申请贷款时，要注意以下几点：
你的信用记录：银行会审查你的信用记录，如果你的信用记录良好，可以增加贷款获批的几率，并拿到更低的利率。
你的收入和还款能力：银行会评估你的收入和还款能力，确保你具备足够的还款能力。
你的首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，月供也越低。
贷款审批需要多久？
贷款审批时间一般需要1到2个月。不过，如果你的资信条件好，审批时间可能会缩短。你可以在提交贷款申请后，主动跟进贷款进度。
贷款提前还款要手续费吗？
一般情况下，提前还贷需要交纳一定的手续费。手续费的比例根据贷款合同而定，一般在1%到3%之间。不过，有些银行针对提前还款有优惠政策，可以减免手续费。
买房贷款30万，5年期，月供大约在6000元到7000元之间。具体月供金额受贷款利率、首付比例、还款方式等因素影响。在申请贷款时，要注意提高信用记录、增强还款能力，并根据自己的实际情况选择合适的贷款期限和还款方式。
