公积金贷款可以贷款多少

公积金贷款是国家支持的住房贷款，利率较低，深受购房者欢迎。那么，公积金贷款最高可以贷多少钱呢？

贷款额度计算公式

公积金贷款额度的计算公式为：贷款额度 = 可贷额度 x 贷款成数

其中，可贷额度 = 账户余额 + 缴存额度 x 贷款年限

可贷额度一般为账户余额的12倍，缴存额度为月缴存额的12倍。贷款年限最长可达30年。

贷款成数

贷款成数是指贷款金额占评估价值的百分比。公积金贷款的贷款成数一般为70%至80%，具体比例由贷款人资质、信用记录等因素决定。

举个例子

小明账户余额为10万元，月缴存额为2000元，贷款年限为20年。那么，小明的公积金贷款可贷额度为：100000 + 2000 x 12 x 20 = 540000元。

如果小明的贷款成数为70%，则他的公积金贷款最高额度为：540000 x 70% = 378000元。

影响因素

公积金贷款额度受以下因素影响：

公积金账户余额

缴存额度

贷款年限

贷款成数

在满足以上条件的情况下，公积金贷款额度越高，买房时的首付压力就越小。