大家好,我是小红,最近准备买房,打算用公积金贷款。研究了一圈发现,公积金贷款竟然需要担保?这让我有点懵逼。今天我就来和大家聊聊这个事。
什么是公积金贷款担保?
公积金贷款担保,就是借款人在申请公积金贷款时,需要找一个人或机构为贷款做担保。也就是说,如果你还不上钱,担保人就要替你还。担保方式主要有两种:个人担保和抵押担保。
为什么公积金贷款需要担保?
公积金贷款需要担保,是因为公积金管理中心担心借款人还不上钱,所以需要找一个担保人来降低风险。而且,公积金贷款利率比较低,如果借款人不还钱,管理中心损失会很大。
担保人需要具备什么条件?
个人担保人需要具备以下条件:
具有完全民事行为能力
有稳定的收入和偿还能力
信用记录良好
抵押担保人需要具备以下条件:
产权清晰
价值足以覆盖贷款金额
担保人有什么风险?
担保人最大的风险就是借款人不还钱,自己要替他还。所以,找担保人一定要慎重,选择有偿还能力且信用好的担保人。
结语
总之,公积金贷款需要担保是为了降低管理中心的风险。担保人需要具备一定的条件,并且承担着一定的风险。所以,找担保人一定要慎重。