最近在看房，对贷款利率也是一头雾水。听说现在利率挺低，想趁机贷款买房。但是看到利率都是厘啊、点数啊的，搞得我一头雾水。今天就来好好研究一下这个买房贷款利率到底是怎么一回事。
厘和点数是什么鬼？
首先，厘和点数是利率的两种表达方式，本质上是一样的。1厘等于0.01%，1点数等于0.01%。所以，如果利率是5厘，就等于年利率为0.5%，如果利率是100点数，就等于年利率为1%。
现在利率多少厘？
根据我查到的最新数据，现在各大银行的买房贷款利率普遍在3.5厘到5厘之间。这比前几年可低多了，难怪大家都说现在是买房的好时机。不过，具体利率还要根据你的个人情况，比如信用评分、收入水平等来确定。你可以咨询一下银行，看看你能贷到多少厘的利率。
怎么选择合适的利率？
选择合适利率的秘诀就是货比三家。建议你多咨询几家银行，对比一下他们的利率和贷款条件。也可以找一个贷款中介帮你，他们一般能拿到更低的利率。另外，如果你有好的信用评分和稳定的收入，也能贷到更低的利率。
除了利率还要考虑什么？
除了利率，在选择贷款时还要考虑其他因素，比如贷款期限、还款方式、手续费等。贷款期限越长，每月还款压力越小，但利息总额也越高。还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种，各有优缺点，你可以根据自己的情况选择。手续费包括评估费、担保费等，这些费用也是需要考虑的。
买房贷款小贴士
最后，给买房贷款的小伙伴们一些小贴士：
提前做好功课，了解各种贷款产品和利率。
货比三家，选择最适合自己的贷款方案。
注意贷款期限和还款方式的选择。
考虑其他费用，如手续费和评估费。
做好还款计划，避免出现逾期还款的情况。
祝愿大家都能贷到合适的贷款，买到心仪的房子！
