前阵子想买房，研究了各种贷款方式，最后选了公积金贷款，比商业贷款便宜不少。特地来分享一下怎么申请公积金贷款的。
材料准备
申请公积金贷款需要准备以下材料：
身份证
户口本
婚姻证明
收入证明
征信报告
购房合同
具体需要的材料各地区可能略有不同，建议提前咨询当地公积金中心。
贷款利率
公积金贷款利率比商业贷款利率低。目前首套房公积金贷款利率为2.75%，二套房为3.25%。商业贷款利率首套房一般在4.1%左右，二套房在4.9%左右。
按照100万贷款，30年期限计算，公积金贷款每月还款额比商业贷款每月还款额少几百元。长期下来，可以省下不少利息。
还款方式
公积金贷款有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还款额一样，等额本金是每个月还款本金一样。
两种还款方式各有优缺点。等额本息前期还款压力小，后期还款压力大；等额本金前期还款压力大，后期还款压力小。
申请流程
申请公积金贷款流程如下：
准备材料
到公积金中心提交申请
公积金中心初审
银行审批
签订贷款合同
放款
从提交申请到放款一般需要1-2个月时间。
注意事项
申请公积金贷款需要注意以下事项：
公积金贷款额度有限，一般不超过住房总价的80%。
申请人必须连续缴纳公积金一定时间，一般要求12个月以上。
申请人的征信报告要良好，不能有逾期还款等不良记录。
公积金贷款只能用于购买自住住房，不能用于投资或其他用途。
申请公积金贷款前，可以先咨询一下当地公积金中心，了解具体要求和流程。
