想用公积金贷款对冲,听说能省不少利息,搞不懂该怎么做划算,来问问大家。
关键是凑够首付,首付不够的话,贷款余额和贷款利息都会增加。如果首付少,以后每个月的还款额也会增加,压力会更大。所以,在申请公积金贷款之前,一定要先凑够首付,这样才能更好地对冲贷款。
其次,选择合适的还款方式也很重要。公积金贷款有两种还款方式,一种是等额本金还款,另一种是等额本息还款。等额本金还款方式,前期还款压力较大,但利息支出较少;等额本息还款方式,前期还款压力较小,但利息支出较多。如果经济能力较强,可以选择等额本金还款方式,可以省下更多利息;如果经济能力较弱,可以选择等额本息还款方式,减轻还款压力。
最后,提前还款也是一个省钱的好办法。如果手头有闲钱,可以提前还一部分贷款,这样可以减少利息支出。不过,提前还款需要向银行申请,有的银行可能需要收取提前还款手续费。因此,在提前还款之前,一定要先向银行了解清楚。
小结
总之,公积金贷款对冲可以省下不少利息,但需要根据自己的实际情况来选择合适的对冲方式。凑够首付、选择合适的还款方式和提前还款都是省钱的好办法。