最近不少人都在问这个问题。作为一家专业金融机构，中国银行现在就来给大家科普一下。
官方表态
据中国人民银行官网消息，自2023年3月1日起，首套房公积金贷款利率下调5个基点，二套房公积金贷款利率保持不变。
商业贷款利率
商业贷款利率是由各商业银行根据自身经营情况和市场环境自行制定的。虽然央行已经下调了公积金贷款利率，但商业贷款利率是否下调，还要看各银行自己的决定。
最新房贷利率行情
根据我们的了解，目前各大银行的商业贷款利率普遍在3.6%~4.6%之间。具体利率水平根据借款人资信情况、贷款期限等因素而有所不同。
小贴士
如果你有房贷需求，建议货比三家，选择利率较低的银行。同时，也要注意贷款期限、还款方式等因素，综合考虑选择最适合自己的贷款方案。
常见问题解答
Q：房贷利率下调了，我之前办理的贷款可以享受吗？
A：一般情况下，房贷利率下调后，原有贷款合同不会自动调整。如果你想享受新的利率，可以向银行申请贷款利率转换。
Q：公积金贷款和商业贷款有什么区别？
A：公积金贷款是使用职工住房公积金缴存的资金发放的贷款，利率一般低于商业贷款；商业贷款是由商业银行发放的贷款，利率受市场因素影响较大。
