公积金贷款公司部分抵扣,搞明白了才能省钱!
什么是公积金贷款公司部分抵扣?
当你用公积金贷款买房时,如果公司有缴纳住房公积金,你可以申请公司部分抵扣。也就是说,公司每月缴纳的公积金中有一部分可以用来抵扣你的贷款利息。
申请公司部分抵扣的条件
要申请公司部分抵扣,需要满足以下条件:
使用公积金贷款
公司有缴纳住房公积金
已开具《住房公积金贷款还款凭证》
如何申请公司部分抵扣?
申请流程很简单:
向贷款银行提交《住房公积金贷款还款凭证》
银行审核通过后,会将抵扣金额打入你的还款账户
公司部分抵扣金额多少?
公司部分抵扣金额与以下因素有关:
公司缴纳的公积金比例
贷款利率
贷款金额
贷款期限
公司部分抵扣能省多少钱?
公司部分抵扣可以节省一大笔利息钱!具体金额因人而异。假设你贷款100万元,贷款利率为3.25%,贷款期限为30年,公司缴纳公积金比例为12%,那么公司部分抵扣金额约为每月200元,30年累计节省利息约为72,000元。
特别提醒
要注意,公司部分抵扣只适用于公积金贷款。如果使用商业贷款,就不能享受这一优惠。