买房贷款，要算利息，是件头疼事。别急，我这儿有一个简单的办法，帮你轻松算懂72万房贷利息。
方式一：按揭计算器
最省力的办法，就是用按揭计算器。网上有很多免费的按揭计算器，只要输入贷款金额、年限和利率，就能自动计算出利息。
方式二：公式计算
如果手边没有计算器，也可以用公式计算。公式如下：
利息=贷款本金×年限×贷款利率
其中：
贷款本金：72万元
年限：假设为30年（360个月）
贷款利率：假设为5.6%（年利率）
那么，带入公式计算：
利息=720000×30×5.6%
=1209600元
方式三：等额本息还款法
现实中，银行常用等额本息还款法。这种方法的利息计算公式如下：
每月还款额=贷款本金×（月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）
利息=每月还款额×还款月数-贷款本金
其中：
月利率=年利率÷12
还款月数=年限×12
仍以72万元房贷、30年年限、5.6%年利率为例：
月利率=5.6%÷12=0.4667%
还款月数=30×12=360个月
每月还款额=720000×（0.4667%×（1+0.4667%）^360）÷（（1+0.4667%）^360-1）
=4375.75元
利息=4375.75×360-720000
=1209570元
温馨提醒
房贷利息是一个比较大的开支，在买房之前要做好预算。另外，不同的还款方式，利息计算方法不同，大家可以根据自己的情况选择合适的还款方式。
