很多人在刚毕业参加工作或者在外漂泊时，往往会因为户籍原因办不了正式身份证，这个时候只能办理临时身份证。那么，临时身份证能不能办房贷呢？
答案是：可以，但是有条件。
根据《城市商品房预售管理办法》的规定，购房人可以使用有效身份证件办理商品房预售合同。而临时身份证也是公安机关签发的有效身份证明，所以理论上来说，是可以用来办理房贷的。
## 办理房贷的条件
但是需要注意的是，由于临时身份证有效期较短，一般只有半年或者一年，所以银行在审批房贷的时候可能会更加谨慎。为了提高贷款通过率，建议大家在办理房贷时尽量使用有效期较长的身份证件，比如正式身份证或者港澳台居民来往内地通行证。
## 其他需要注意的事项
除了身份证件的问题外，在办理房贷时还有以下事项需要注意：
1. **收入证明：**银行会要求借款人提供收入证明，以核实借款人的还款能力。
2. **征信报告：**银行会查询借款人的征信报告，以了解借款人的信用情况。
3. **房产抵押：**房贷是以房产作为抵押的，所以借款人需要提供房产的产权证明和土地使用证。
4. **首付款：**房贷一般需要支付一定比例的首付款，首付款的比例由贷款机构根据借款人的信用情况和房产情况决定。
## 结论
综上所述，临时身份证是可以用来办理房贷的，但是由于有效期较短，银行在审批的时候可能会更加谨慎。为了提高贷款通过率，建议大家在办理房贷时尽量使用有效期较长的身份证件。
