公积金贷款40万，期限15年，每月还款额大约是2900元左右。具体还款额会根据公积金贷款利率、贷款期限等因素有所变化。
影响还款额的因素
公积金贷款的还款额主要受以下因素影响：
贷款金额：贷款金额越高，每月还款额也越高。
贷款期限：贷款期限越长，每月还款额越低。
公积金贷款利率：利率越高，每月还款额越高。
此外，各地公积金管理中心可能会有一些差异化的政策，如首付比例、贷款利率等，也会影响最终的还款额。
计算还款额的方法
可以采用等额本息还款法计算每月还款额：
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)贷款期限]÷[ (1+月利率)贷款期限-1 ]
其中：贷款本金是指贷款总额；月利率是指公积金贷款利率除以12；贷款期限是指贷款的年数。
常见问题
Q1：公积金贷款怎么申请？
A1：需要到当地公积金管理中心提出申请，并提交相关材料，如身份证、收入证明、房产证等。
Q2：公积金贷款利率是多少？
A2：公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，具体利率由当地公积金管理中心确定。
Q3：公积金贷款能提前还款吗？
A3：可以，但可能需要支付一定的提前还款违约金。
