最近想贷款买房，房价大概120万，首付三成36万。
想问下每个月要还多少房贷？利息是多少？
各种因素影响月供
房贷月供受以下几个因素影响：
贷款金额：120万
贷款年限：一般在10-30年，选20年
贷款利率：现在平均在3.85%左右，就按3.85%算
公式计算
根据等额本息还款法，月供计算公式是：
M=P*L*(1+L)^N/((1+L)^N-1)
其中：
M：月供
P：贷款金额
L：月利率，即年利率除以12
N：还款月数，即贷款年限乘以12
代入计算
将上述信息代入公式计算，得出月供为：6428.42元
20年利息
20年总利息为：(6428.42*240)-84万=34.7万
因此，贷款120万，贷款20年，利率3.85%的情况下，每月还款6428.42元，20年总利息34.7万元。
不要忘记，除了月供外，买房还有其他费用，比如契税、房产税、维修基金等，也要提前准备。
希望这些信息能帮到你，祝你买房顺利！
