买房是件大事，涉及到一大笔资金，不少人会选择商业贷款来减轻资金压力。要申请商业贷款，你需要准备好以下资料，这样银行才能审核你的资质，发放贷款。
借款人基本资料
1. 身份证原件及复印件
2. 户口本原件及复印件
3. 结婚证或单身证明原件及复印件
4. 收入证明（工资流水、经营所得证明等）
5. 征信报告
6. 社保、公积金缴纳证明
购房资料
1. 购房合同或意向书
2. 房屋产权证明或预售许可证
3. 土地使用证或使用权证明
4. 房屋评估报告
担保资料（若有）
1. 抵押房产的权属证明
2. 抵押房产的评估报告
3. 保证人的身份证明、收入证明、征信报告
其他补充资料
1. 学历证书、职业资格证书
2. 其他资产证明（如车辆、投资理财产品）
3. 银行流水明细
4. 税单
温馨提示：以上资料仅供参考，具体要求可能根据不同银行而有所差异。建议在正式申请贷款前，先向银行咨询，了解具体所需资料，以免遗漏耽误贷款进度。
常见问题
问：收入证明有什么要求？
答：收入证明一般要求近6个月的工资流水或经营所得证明，收入稳定且符合银行要求的还款能力。
问：征信报告怎么获得？
答：可以登录中国人民银行征信中心官网或到当地人民银行网点查询个人征信报告。
问：房屋评估报告需要自己找人做吗？
答：有的银行会指定合作的评估机构，你也可以自行找有资质的评估机构做评估，费用自理。
