买二手房需要房贷，选择一个合适的银行很关键。不同的银行房贷政策不同，利率、手续费也有差异。那么，哪家银行的房贷最划算呢？
一、利率比较
利率是影响房贷成本的主要因素。目前主流银行的二手房房贷利率一般在4.5%-6%之间。大家可以通过银行官网或贷款中介进行查询对比。利率越低，每月还款压力越小。
二、手续费比较
房贷除了利率外，还有各种手续费，比如评估费、担保费、保险费等。这些费用也是需要考虑的。一般来说，国有银行的手续费会比商业银行略高一些。具体费用以各银行最新规定为准。
三、还款方式比较
还款方式主要分等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，前期利息较多。等额本金每月还款额逐月递减，前期本金还得多。大家可以根据自己的经济情况选择合适的还款方式。
四、贷款期限比较
二手房房贷贷款期限一般最长不超过30年。贷款期限越长，每月还款压力越小，但总利息支出越多。反之，贷款期限越短，每月还款压力越大，但总利息支出越少。
五、综合比较
选择房贷时，要综合考虑以上因素。不仅要看利率，还要看手续费、还款方式、贷款期限等。同时，也要关注银行的服务质量和口碑。
小贴士：在选择房贷前，建议多对比几家银行，结合自己的实际情况，选择最适合自己的房贷方案。
