### 什么是久放款房贷？
久放款房贷是指银行审核通过后，但因借款人自身原因迟迟未发放贷款的房贷申请。
### 中行久放款房贷的特点
* **时间久：**贷款从审核通过到放款通常超过6个月。
* **多种原因：**借款人准备不足、资料不齐全、资质不符等都可能导致久放款。
* **利息损失：**由于贷款迟迟未放款，借款人可能损失一部分利息收入。
### 中行久放款房贷的处理方法
**借款人应主动跟进：**及时联系银行了解放款进度，并及时补充所需资料。
**银行需积极协调：**银行应主动与借款人保持沟通，帮助解决放款遇到的问题。
**及时调整方案：**若无法按原计划放款，银行应与借款人协商调整贷款方案。
### 中行久放款房贷的注意事项
* **影响征信：**久放款可能会影响借款人的信用评分。
* **延长购房周期：**放款迟迟不来，会延长购房周期。
* **贷款风险：**久放款期间，借款人的财务状况或房屋价格可能发生变化，导致贷款风险增加。
### 相关问答
**Q：久放款房贷会一直不放款吗？**
A：不一定，只要借款人积极跟进，补充所需资料，银行通常会协助解决问题，最终放款。
**Q：久放款房贷的利息怎么算？**
A：一般情况下，久放款房贷的利息从放款之日起计算，不包括审核通过到放款之间的利息。
**Q：如何避免中行久放款房贷？**
A：在申请房贷前，充分了解贷款条件，准备齐全所需资料，积极配合银行审核。
**表格：中行久放款房贷处理流程**
| 步骤 | 操作 |
|---|---|
| 审核通过 | 借款人等待银行放款 |
| 借款人跟进 | 主动联系银行了解进度 |
| 银行协调 | 协助借款人解决放款问题 |
| 调整方案 | 如无法按原计划放款，协商调整贷款方案 |
| 放款完成 | 银行放款，借款人偿还贷款 |
