买二手房，申请贷款是常有的事。但是在某些情况下，二手房可是贷不了款的。别问为啥，锅都在这里了！
哪些二手房不能贷款？
1. 烂尾楼、违章建筑：抱歉，这些房子连产权证都拿不到，贷款机构也不愿意碰。
2. 产权不清晰：房子有纠纷、共有人不同意卖房，先把产权理清楚再贷款吧。
3. 抵押中的房子：人家都抵押了，你再去贷款，银行可不敢冒险。
4. 属于经济适用房：这种房子有特殊规定，一般不能买卖交易，更别提贷款了。
5. 土地使用权到期：房子的寿命是有期限的，土地用完了，房子贷款也贷不下来。
6. 其他违反法律法规的情况：比如占用公共用地、违反环保规定，这种情况也不给贷款。
为什么不能贷？
银行之所以不给这些二手房贷款，主要还是因为风险高。他们怕房子有问题，或者以后有麻烦。毕竟贷款不是小事，赖账了银行可受不了。
