二手抵押贷款还是按揭贷款

打算买房了？搞清这两种贷款的区别，帮你选最适合自己的！

什么是二手抵押贷款？

当一套房子已经被抵押过一次，再次抵押时就叫二手抵押贷款。通常利息会比按揭贷款高一点，但比起个人贷款利率还是低很多。

什么是按揭贷款？

按揭贷款是购房者向银行或其他金融机构借钱来买房，并以所购房产作为抵押的一种贷款方式。不同银行利率不同，要多对比选择。

哪种贷款适合我？

这得看你的情况和需求。如果你手头资金充足，可以考虑按揭贷款，利率更低。如果资金有限，二手抵押贷款也是个不错的选择。

还有需要注意的？

贷款前一定要了解清楚贷款条件，比如贷款年限、利率、还款方式等。另外，二手抵押贷款的房子可能存在一些问题，买之前一定要仔细检查。

常见误解

误解1：二手抵押贷款利率一定比按揭贷款高。

不完全对，有的银行会根据借款人的资信状况调整利率。

误解2：按揭贷款还完后房子就是自己的了。

不完全正确，房子的产权证上还会有银行的抵押登记，需要还清贷款后才能解除抵押。