在上海买房贷款，办理税单是一项重要的环节，关系着购房成本和税收优惠的享受。了解税单的开具流程和注意事项，能帮助购房者顺利完成购房贷款。
税单种类
办理上海买房贷款税单主要涉及两种税款：
* 《契税完税证明》
* 《不动产权契证》
需要特别注意的是，这两个税单是不同的。
办理流程
《契税完税证明》
《契税完税证明》由上海国家税务局（电子税务局）开具。办理流程如下：
1. 登录上海国家税务局网站（etax.shanghai.gov.cn）
2. 点击“个人办税”
3. 选择“不动产交易”
4. 填写房屋信息、交易信息等
5. 确认信息并缴纳契税
《不动产权契证》
《不动产权契证》由上海市不动产登记中心开具。办理流程如下：
1. 携带购房合同、身份证、银行流水等材料到不动产登记中心
2. 按照工作人员的指导填写申请表
3. 提交材料并缴纳费用
常见问题
Q：办理税单需要多长时间？
正常情况下，办理《契税完税证明》约需3个工作日，《不动产权契证》约需15个工作日。
Q：税单丢失了怎么办？
如税单丢失，可以到相关部门申请补办。
Q：税单能抵扣吗？
可以。契税部分可用于个人所得税抵扣。
温馨提示：办理税单时，一定要提前准备齐全资料，按照流程操作，避免出现差错或延误。祝大家购房顺利！
