47岁房贷最多贷几年

想要买房的朋友注意了！47岁还能不能贷到房贷？如果能贷，又最多能贷几年？

贷款年限受年龄影响

在我国，银行对购房者贷款年限是有规定的。一般情况下，商业贷款的贷款年限最长不超过30年，公积金贷款的贷款年限最长不超过20年。不过，贷款年限还会受到借款人年龄的影响。

公积金贷款

对于公积金贷款，借款人年龄与贷款年限之间的关系如下：

也就是说，如果您47岁，只能申请公积金贷款10年。

商业贷款

对于商业贷款，借款人年龄与贷款年限之间的关系如下：

也就是说，如果您47岁，最长可以申请商业贷款20年。

综上所述，如果您47岁，申请公积金贷款的最长贷款年限为10年，申请商业贷款的最长贷款年限为20年。具体的贷款年限还需根据您的实际情况由银行审批决定。