办理农业银行房贷,流水要求是有严格规定的。以下整理了农业银行房贷流水要求,供大家参考了解:
流水类型
流水类型分为工资流水、经营流水、投资流水等。农业银行房贷流水要求主要指工资流水和经营流水。
工资流水
工资流水需为借款人本人名下,且工资发放账户需为借款人的一类账户。流水需稳定、连续,一般要求近6个月或12个月的流水记录。
经营流水
经营流水需为借款人名下个体工商户或企业的对公账户流水。流水需真实反映经营情况,一般要求近6个月或12个月的流水记录。
流水金额
流水金额需满足银行规定的月供还款能力。一般要求月流水为月供的2倍以上。例如:月供5000元,则月流水需10000元以上。
流水稳定性
流水需稳定、连续,不能有大幅波动。如果流水有较大波动或中断,银行可能会要求提供收入证明等辅助材料。
注意
以上是农业银行房贷流水要求的基本规定,具体要求可能因不同地区、不同网点而略有差异。建议在办理房贷前咨询当地农业银行网点,了解最新的流水要求。
常见问题
Q1:我做的是自由职业,没有固定工资流水,怎么办?
A:可以提供经营流水或收入证明等辅助材料证明还款能力。
Q2:我的流水收入不够月供要求,怎么办?
A:可以考虑增加共同借款人或提供其他资产抵押来提升还款能力。
Q3:我的流水有多张银行卡的记录,怎么证明是本人名下?
A:提供银行流水对账单或开具流水证明,并在对账单或证明上备注各银行卡与本人身份的对应关系。