抵扣房贷利息是房奴们省钱的一大秘诀。下面就来详细了解一下这项税收优惠。
### 什么是房贷利息抵扣？
当你在银行申请房贷时，你需要支付利息。而这部分利息可以从你的个人所得税中抵扣。也就是说，在计算个人所得税时，你可以减少一部分应纳税所得额，从而降低税负。
### 谁可以抵扣房贷利息？
* 购买了自住房的人
* 房贷的还款人是纳税人本人，或者纳税人的配偶
* 房屋用于自住，没有出租或用于其他商业目的
### 抵扣限额是多少？
* 2023年之前：抵扣限额为36000元
* 2023年及以后：抵扣限额为100000元
**注意：**抵扣限额是按照纳税人家庭为单位计算的，即使夫妻双方都有购房贷款，也只有一个家庭限额。
### 如何抵扣房贷利息？
在年度个人所得税申报时，填写《个人所得税专项附加扣除申报表（二）》，并附上银行出具的《个人住房贷款利息收入证明》。
### 抵扣房贷利息的优势
* 降低税负，省钱
* 促进购房，刺激房地产市场
### 抵扣房贷利息的注意事项
* 房贷利息抵扣是每年申报一次的，不能补申报
* 必须是符合条件的自住房贷款利息才能抵扣
* 抵扣限额是逐年累计的，不能一次性抵扣完
