很多人在买房时都会考虑公积金贷款，因为公积金贷款利率较低，可以节省不少利息。那么，个人买公积金还房贷划算吗？
公积金贷款的优势
* 利率低：公积金贷款利率一般比商业贷款利率低，可以节省利息支出。
* 贷款额度高：公积金贷款的最高额度可达100万元，可以满足大部分购房者的需求。
* 还款期限长：公积金贷款的还款期限最长可达30年，可以减轻还款压力。
公积金贷款的劣势
* 申请条件严格：公积金贷款申请条件比较严格，需要缴纳公积金满一定年限，且信用记录良好。
* 放款速度慢：公积金贷款的放款速度相对较慢，一般需要1-2个月才能放款。
* 不能提前还款：公积金贷款一般不能提前还款，否则需要支付违约金。
是否划算？
综上所述，公积金贷款有其优势和劣势。是否划算需要根据个人的具体情况而定。
如果个人公积金缴存额度较高，且符合申请条件，那么公积金贷款是比较划算的。因为公积金贷款利率低，可以节省利息支出。
如果个人公积金缴存额度较低，或不符合申请条件，那么商业贷款可能是更好的选择。因为商业贷款放款速度快，且可以提前还款。
如何选择？
在选择公积金贷款还是商业贷款时，可以考虑以下因素：
* 公积金缴存额度
* 公积金贷款申请条件
* 个人还款能力
* 贷款利率
* 还款期限
综合考虑以上因素，选择最适合自己的一种贷款方式。
