根据央行规定，LPR（贷款市场报价利率）与浮动利率房贷利率转换工作分阶段有序推进，原定截止时间为2022年12月31日。
然而，近期央行发布公告，将LPR浮动利率房贷利率转换截止日期延长至2023年6月30日。这意味着，在2023年6月30日之前，符合条件的浮动利率房贷借款人仍可以申请转换LPR利率，以降低每月还款压力。
转换条件
符合转换条件的浮动利率房贷包括：
自2022年10月1日起已发放的房贷；
在2023年1月1日前已发放的存量房贷；
定价基准为LPR的浮动利率房贷；
浮动利率周期为一年或 以上。
转换方式
符合条件的借款人可以通过以下方式申请转换LPR利率：
网上申请：通过银行官方网站或移动APP进行申请；
柜台申请：前往银行网点填写申请表；
致电银行：拨打银行客服热线，按照语音提示进行操作。
转换时，借款人可以选择转换的利率期限，包括1年、3年、5年等。转换后，房贷利率将由浮动利率调整为固定利率或对应的LPR利率，以降低利率风险。
注意事项
转换LPR利率需要注意以下事项：
转换期限：转换期限自申请之日起算，最短1年，最长30年；
重新核定利率：转换后的利率将根据转换时最新公布的LPR确定，并于每年重定价日调整；
转换成本：部分银行可能会收取一定的手续费或利息补偿，具体以银行规定为准。
对于持有浮动利率房贷的借款人来说，转换LPR利率可以有效降低还款压力，锁定利率风险。建议符合条件的借款人在截止日期前及时申请转换，享受政策带来的利好。
