背负60万房贷，按揭期限12年，按照目前的贷款利率水平，你的月供大概在3078元左右。具体月供金额会根据以下因素而有所变化：
影响月供的因素
贷款利率：贷款利率是影响月供的关键因素。利率越高，月供越高；利率越低，月供越低。
贷款期限：贷款期限是指你借款的年限。贷款期限越长，月供越低；贷款期限越短，月供越高。
贷款方式：商业贷款和公积金贷款的利率不同，导致月供也不同。
首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，月供越低。
根据目前贷款市场行情，各大银行的商业贷款利率普遍在4.3%~4.6%之间，公积金贷款利率普遍在3.1%~3.5%之间。如果你的首付比例为20%，即贷款金额为48万，按照4.3%的商业贷款利率计算，你的月供大约为3078元。
小贴士
在实际还贷过程中，你可以选择等额本息或等额本金两种还款方式。等额本息的月供固定不变，前期还款较多的是利息，后期还款较多的是本金。等额本金的每个月还款额减少，前期还款较多的是本金，后期还款较多的是利息。两种还款方式各有利弊，你可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。
另外，在申请贷款时，尽量选择贷款期限较短的贷款，这样可以降低总利息支出。不过，短期的贷款意味着你的月供会更高，所以需要确保你每个月的还款能力。祝你贷款顺利，早日实现买房梦！
