在上海，农商银行是一家颇受欢迎的房贷办理银行。它的房贷利率优惠，审批流程相对简单，深受购房者的青睐。
申请资格
在农商银行申请房贷，需要满足以下基本条件：
具有完全民事行为能力
有稳定的职业和收入来源
信用记录良好，无不良信用记录
符合银行规定的其他条件
申请材料
申请房贷时，需要准备以下材料：
身份证、户口簿
收入证明、工作证明
房产证、土地证
银行流水等其他相关材料
申请流程
农商银行的房贷申请流程一般分为以下几步：
1. 提交申请材料
2. 银行审核材料
3. 面签调查
4. 银行审批
5. 签订合同
6. 放款
利率及费用
农商银行的房贷利率因人而异，根据借款人的信用情况、贷款金额等因素而有所不同。一般情况下，首套房贷利率为基准利率上浮0.15%-0.3%，二套房贷利率为基准利率上浮0.3%-0.45%。
除了利率外，农商银行还会收取一定的费用，包括贷款手续费、抵押费、评估费等。这些费用一般根据贷款金额的比例收取。
注意事项
在农商银行申请房贷时，需要注意以下事项：
申请房贷前，要仔细了解自己的信用情况，避免因为不良信用记录影响贷款申请。
提供真实有效的收入证明，以便银行能够准确评估借款人的还款能力。
申请房贷时，最好选择一家有资质的贷款中介公司，可以帮助你省时省力。
