在上海拥有两套房贷在以前是禁止的，但现在政策有所改变。目前，在上海是可以有两套房贷的，但需要符合一定的条件。
条件要求
1. **第一套房已还清或接近还清：**第一套房的贷款余额较少，剩余还款额度较少。
2. **第二套房为改善型住房：**第二套房用于自住，且面积大于第一套房。
3. **家庭收入较高：**家庭收入满足第二套房的还款能力。
4. **资信良好：**个人征信良好，没有不良信用记录。
5. **名下无其他住房：**名下无其他房产，包括已出售、已赠与等情况。
办理流程
1. **向银行提出申请：**需提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证等资料。
2. **银行审核：**银行会审核申请人的资质、还款能力和信用情况。
3. **审批通过：**审核通过后，银行会发放贷款。
4. **办理抵押登记：**借款人需将第二套房抵押给银行。
需要注意的是，两套房贷的利率可能会不同，第二套房贷的利率一般会高于第一套房贷。同时，贷款年限也会受到限制，一般为20-30年。
注意事项
1. **首付比例提高：**第二套房的首付比例一般为50-70%左右。
2. **贷款额度受限：**第二套房的贷款额度受家庭收入、还款能力和房产价值等因素影响。
3. **还款压力增加：**有两套房贷，意味着还款压力会增加。
4. **政策随时可能调整：**政策随时可能调整，建议咨询当地银行了解最新政策。
