120万的房贷，贷款期限20年，按照目前的房贷利率3.85%，等额本息还款方式，每月需要还款7204元。在贷款的第20年，还清本息总额为172万8960元，其中总利息为52万8960元。
每月还款压力大不大？
对于不同的家庭来说，每月还款7204元的压力大小是不一样的。一般来说，家庭月收入的30%用于偿还房贷是比较合理的。按照这个标准，家庭月收入需要达到24013元，才能保证还贷压力不大。
房贷利率会上涨吗？
房贷利率会受到很多因素的影响，比如经济形势、央行政策等。目前来看，央行近期发布了降息政策，预计房贷利率将会小幅下调。不过，未来房贷利率的走势仍存在不确定性，购房者需要做好应对利率上涨的准备。
如果房贷利率上涨，我的月供会增加吗？
如果房贷利率上涨，等额本息还款方式下的月供也会相应增加。比如，房贷利率上涨0.5个百分点，每月月供就会增加360元左右。
我应该如何降低月供压力？
如果月供压力较大，可以考虑以下几种方式来降低：
* 延长贷款期限：延长贷款期限可以降低月供，但会增加总利息支出。
* 选择公积金贷款：公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，可以节省利息支出。
* 提前还款：提前还款可以减少本金，从而降低利息支出和月供。
* 申请贷款补贴：有些地方政府或企业会为购房者提供贷款补贴，可以减轻还贷压力。
表格：每月还款金额和利息支出
|还款期数|每月还款金额(元)|利息支出(元)|
|:---|---|---|
|1|7204|611|
|2|7204|608|
|3|7204|606|
|...|...|...|
|239|7204|37|
|240|7204|35|
