一手房二手房贷款年限

贷款年限是指借款人从银行或其他金融机构取得贷款后，需要分期偿还贷款本息的期限。对于一手房贷款，贷款年限通常在10-30年之间，通常情况下贷款年限越长，每月还款的金额越少，但总利息支出也越高。不过具体能贷多少年还要看借款人年龄、还款能力及贷款机构的规定等因素。

二手房贷款年限

二手房贷款与一手房贷款类似，贷款年限也通常在10-30年之间，但有些情况下二手房贷款的贷款年限可能会短一些，因为二手房的房龄会影响贷款年限。通常二手房房龄越大，贷款年限越短。这是因为二手房的价值会随着房龄的增加而降低，所以银行为了降低风险，会缩短贷款年限，以减少自己的损失。

值得注意的是，二手房贷款的贷款年限还与借款人的年龄有关。如果借款人的年龄较大，银行为了降低风险，可能会缩短贷款年限。这是因为年龄较大的人收入稳定性可能下降，还款能力也会减弱。

不同年龄段贷款年限限制

不同的银行对于不同年龄段的借款人，会有不同的贷款年限限制。一般来说，年龄越大的借款人，贷款年限越短。这是因为年龄越大，借款人的还款能力和偿还贷款的稳定性越弱，银行为了降低风险，会缩短贷款年限。

通常情况下，不同年龄段的借款人贷款年限限制如下：