2010年商品房贷款利率是4.9%，但是这个利率是基准利率，实际利率还可能受到贷款人风险评估、市场供求等因素的影响而有所浮动。
2010年房贷利率高还是现在高？
2010年房贷利率4.9%高于现在的4.3%，所以2010年的房贷利率更高。
买房贷款利率多少合适？
买房贷款利率没有统一标准，因人而异。一般来说，贷款利率越低越好。但是，也要考虑贷款年限、还款方式等因素，综合评估后再决定。
什么是商业贷款利率？
商业贷款利率是指银行或其他金融机构向企业或个体工商户发放贷款时收取的利息。商业贷款利率通常高于个人住房贷款利率。
什么是公积金贷款利率？
公积金贷款利率是指住房公积金管理中心向职工发放住房公积金贷款时收取的利息。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。
影响房贷利率的因素有哪些？
影响房贷利率的因素主要有：
政策因素：央行的货币政策、政府的住房政策等。
经济因素：经济增长、通货膨胀等。
贷款人因素：贷款人的资质、信用记录等。
市场因素：贷款供求关系、竞争激烈程度等。
